东莞市麻涌中学物业管理服务项目竞争性磋商公告

广东正德招标有限公司受 东莞市麻涌中学 的委托，拟对 东莞市麻涌中学物业管理服务项目 （ 采购项目 编号： 2025ZD117） 所需的货物及服务采用 竞争性磋商 方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、 采购项目名称：东莞市麻涌中学物业管理服务项目

二、 采购项目编号： 2025ZD117

三、 采购项目预算金额 ： 2 , 84 0,000.00元 ；

四、 采购内容 ：

五、 项目内容及需求 ：

1. 采购人的具体采购需求 ： 详见招标文件中的 “用户需求书”。

2. 本项目非政府采购项目，仅作定点服务商遴选，采购人将根据成交结果在广东政府采购智慧云平台电子卖场履行政府采购程序 。

3. 需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展 管理 办法》（财库〔 2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号)、《财政部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）。

4. 本项目 属于 专门面向中小企业采购的项目，采购标的所属行业： 物业管理 。

5. 供应商必须对项目进行整体投标，不允许仅对其中部分内容进行投标。

六、 供应商资格要求：

1. 一般资格要求

(1) 供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件 （以提供 “资格声明函 ” 为准） 。

(2) 供应商具备独立承担民事责任能力且在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或自然人（提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件加盖供应商公章，如供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件并在复印件上签署或盖章）。

(3) 供应商未被列入 “信用中国”网站(***********)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(***********)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（***********）及中国政府采购网（***********）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）

(4) 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（以提供 “资格声明函”为准）。

(5) 本项目不接受联合体参与响应。

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目专门面向中小企业采购。供应商在响应文件所出具的《中小企业声明函》（工程、服务）中相关企业（制商、承建 /承接)所属行业应与采购标的的所属行业相一致。注：1.中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（工程、服务）为判定标准；2.监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。（参照响应文件的响应文件格式）。

七、 磋商文件获取方式： 现场报名获取。

八、 获取磋商文件须提供的资料：

1、 《获取采购文件登记表》（加盖公章）； （《获取 采 购文件登记表》可在采购代理机构网站（ ***********）中“下载中心”下载）。

2、 “三证合一”的《营业执照》（或《事业单位法人证书》）复印件加盖公章（自然人参与项目磋商的，获取磋商文件须提供自然人身份证明材料）。

3、 采购文件每套售价 300元，售后不退。

九、 符合资格的供应商应当在 2025年 07月16 日至 2025年 07 月 23 日期间 （工作日 9：00-12：00，14：30-17：30，法定节假日除外） 到广东正德招标有限公司 （详细地址：东莞市南城街道西平社区下手新村一巷 17号） 现场获取磋商文件。

十、 本公告期限：自本公告发布之日起 3 个工作日

十一、 提交响应文件开始时间： 2025年 07 月 28 日 09 时 00 分

十二、 提交响应文件截止及开标时间 ： 2025年 7 月 28 日 09 时 30 分

十三、 提交响应文件及磋商地址： 东莞市南城街道西平社区下手新村一巷 17号广东正德招标有限公司开 评 标室

十四、 联系事项